header-freie-mietflaechen-start

Freie Mietflächen

NATURNAH. ZENTRAL. STILECHT.
FREIE LOFTBÜROS IM STICHWEH-LEINEPARK
170 m² + 426 m² FLEXIBEL GESTALTBAR NACH MIETERWUNSCH

 

Direkt am Leineufer verwandelt sich Industriearchitektur in eine einzigartige Bürolandschaft. Weitläufige Räume mit großen Fenstern und Blick in die Natur prägen hier das authentische Bild. Entdecken Sie eine Arbeitswelt, in der Kommunikation, Kreativität und Konzentration gefördert werden – umgeben von moderner Infrastruktur, einem breiten Branchenmix und dem Restaurant Schwanenburg. Im Stichweh-Leinepark. Mit idealer Verkehrsanbindung!

bild01

 

DIE LAGE:

Das 1928 errichtete Gebäude ist Hauptsitz der Textilreinigung Stichweh und bietet authentischen Industrieloft-Charme mit einer modernen Infrastruktur. In der Natur gelegen, aber trotzdem ideal angebunden, befinden sich die Lofts im Herzen des Stichweh-Leineparks.

Auf dem Areal an der Wunstorfer Strasse wurden die Altbauten in den letzten Jahren behutsam saniert und um eine Neubauplanung ergänzt. So ist der Stichweh-Leinepark zu einem lebendigen Gewerbegebiet mit einem breiten Branchenmix gewachsen. Rechtsanwälte, Steuerberater, eine Faltbootwerkstatt, Kreative, Designer und Künstlervereine, eine Praxis für Physiotherapie, das Mädchenhaus Hannover und der Radgeber, sind neben der Polizeiinspektion West, REWE und der Landesschulbehörde Mieter auf dem Campus.

Das Areal verfügt über ein Parkdeck, eine Tiefgarage mit Stellplätzen und ist über den Schnellweg und die nahegelegene Stadtbahnhaltestelle (Linie 10, Haltestelle Wunstorfer Strasse/ 7 Minuten zum Hbf) gut erreichbar. Kurzparken für Besucher ist in der Umgebung möglich.

bild02

 

DIE AUSSTATTUNG:

Äußerlich bekam das Gebäude weitgehend sein Erscheinungsbild von 1928 zurück. Moderne Industriefenster mit Blick auf die Parklandschaft, glattverputzte Wände und Klinkerflächen geben den beiden Lofts einen authentischen Indutrieloft-Charakter.

Zur Zeit befinden sich die Lofts in einer Grundsanierung. Das Loft im 3. OG verfügt über verglaste Trennwände, eine Teeküche und Toiletten. Loft 2 im 2. OG ist im Grundriss nach Mieterwunsch frei gestaltbar. Eine Alternative zum bestehenden Terrazzoboden wäre für den Mieter frei wählbar.
Es gibt einen Personenaufzug, alle speziellen Vorbereitungen, wie Verkabelung, Fensterbank-Kabelkanäle, sanitäre Einrichtungen, etc., erfolgen ebenfalls nach Mieterwunsch.

bild03

 

UMGEBUNG MIT SYNERGIE-EFFEKT:

Nebenan, im historischen Gebäude der alten Bettfedernfabrik, liegt die Schwanenburg.
Das Veranstaltungszentrum bietet insgesamt fünf verschiedene Räumlichkeiten, vom Studio (15 m²) bis zum wunderschönen Saal (150 m²). Diese sind mietbar für Meetings, Konferenzen, Workshops, Preisverleihungen, Konzerte und Feiern. Der Konferenzservice vom hauseigenen Caterer sorgt für einen kulinarischen Genuss auf hohem Niveau. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für bis zu 150 Personen.

Montags bis freitags bietet die Schwanenburg Besuchern, Kunden und Gewerbetreibenden sowie Angestellten im Stichweh-Leinepark einen attraktiven Mittagstisch.

bild04

 

AUF EINEN BLICK:

2 Lofts (426 und 170 m²) mit authentischem Industriecharme und moderner Ausstattung
Blick auf die Parklandschaft an Leine und Fösse
In der Natur gelegen aber trotzdem ideal angebunden
Lebendiges Gewerbegiebiet mit breitem Branchenmix und Kantine

 

KONTAKT

Grundstücksgesellschaft VI Stichweh / Ziehm

STICHWEH LEINEPARK GbR
Färberstraße 10
30453 Hannover

Ansprechpartner: Remo Ricci

Telefon: 0511 / 21 31 31
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

www.stichweh-leinepark.de